1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+5.5%
立川市
42.8万円/㎡
前年比-21.6%
ハイホーム立川一番町
東京都立川市一番町一丁目
西武拝島線 / 西武立川駅 徒歩14分
1995年築 / 12階建 / 168戸 / SRC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
2,349万円
35.6万円/㎡
1,461
2,053
2,645
3,237
AI査定結果
推定相場価格
2,349万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,053万円〜2,645万円
31.1万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月30日
ハイホーム立川一番町
2,390万円（36.2万円/㎡）/ 3階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴41件の平均平米単価は35.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 2,690万円 | 40.1万円 | 4階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/30 | 2,390万円 | 36.2万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 2,390万円 | 36.2万円 | 12階 | 66㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/07/26 | 2,499万円 | 34.1万円 | 8階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/24 | 2,180万円 | 29.6万円 | 1階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/18 | 2,080万円 | 28.2万円 | 1階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/12 | 2,499万円 | 34.1万円 | 8階 | 73.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 2,790万円 | 41.6万円 | 4階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 2,499万円 | 34.1万円 | 12階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/30 | 2,490万円 | 37.7万円 | 12階 | 66㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 2,490万円 | 37.7万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 2,280万円 | 40.5万円 | 3階 | 56.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 2,490万円 | 37.7万円 | 3階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/06/04 | 2,790万円 | 41.6万円 | 4階 | 67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 1,980万円 | 33.0万円 | 1階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/21 | 2,690万円 | 40.8万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 2,780万円 | 42.1万円 | 3階 | 66㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/17 | 2,690万円 | 40.8万円 | 3階 | 66㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 2,280万円 | 31.1万円 | 8階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/27 | 2,280万円 | 34.5万円 | 3階 | 66㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 2,280万円 | 34.5万円 | 3階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 2,780万円 | 42.1万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 2,390万円 | 32.4万円 | 1階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/10 | 1,880万円 | 28.5万円 | 3階 | 66㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/10/18 | 1,680万円 | 28.0万円 | 1階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/21 | 2,380万円 | 32.5万円 | 8階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 2,480万円 | 33.8万円 | 8階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/25 | 2,290万円 | 34.7万円 | 9階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/04/23 | 2,580万円 | 35.2万円 | 8階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/12 | 2,390万円 | 36.2万円 | 9階 | 66㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/04/03 | 2,490万円 | 37.7万円 | 9階 | 66㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/02/13 | 2,590万円 | 39.2万円 | 9階 | 66㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/09 | 2,690万円 | 40.8万円 | 9階 | 66㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/01/13 | 2,690万円 | 40.8万円 | 9階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/01/13 | 2,690万円 | 40.8万円 | 9階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,780万円 | 27.0万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 2,080万円 | 31.5万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/29 | 2,780万円 | 42.1万円 | 9階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,180万円 | 33.0万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/30 | 2,280万円 | 34.5万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 30.0万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は33.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | ハイホーム立川一番町 立川市一番町一丁目 | 西武立川駅14分 | 2,390万円 | 36.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 168戸 | SRC |
| 2025/05/04 | レクセルガーデン武蔵砂川 立川市一番町五丁目 | 武蔵砂川駅17分 | 2,380万円 | 34.9万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 123戸 | RC |
| 2024/04/14 | ロイヤルエステート上砂 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 2,399万円 | 39.0万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 132戸 | RC |
| 2024/12/14 | リーベスト立川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 132戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.5%上昇、立川市では21.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は立川市の平均と比較して15.4%割安です。